一樓和頂樓不要買?如果是帶院子或露臺的呢?
在買房時,樓層的選擇顯得尤為重要。每個樓層都有各自的優缺點,每個購房者對樓層的喜好也可能不同。說到一樓和頂樓,很多人都是不建議買的,當然,我也是不太建議購買這兩個樓層的。

一樓和頂樓的優缺點
一樓最大的優點是出行方便,不用依賴電梯,適合有老人和小孩的家庭。一樓的缺點是采光不足、視野不好、蚊蟲多、容易被盜、易潮濕。
頂樓的優點是采光、通風、視野好,還有安靜,沒有來自樓上住戶產生的噪音。頂樓的缺點是容易漏水、冬冷夏熱、出行不便。

從上面簡單的優缺點分析來看,一樓和頂樓雖然有優點,但是缺點也很多,而且缺點對居住體驗影響較大。那么一樓和頂樓都不能買嗎?我認為一樓和頂樓如果帶院子或者露臺是可以買的。
一樓帶院子的優點
現在房價這么高的情況下,很多家庭的房屋都是緊湊型戶型,巴不得將所有的空間都利用上。如果一樓帶個院子,院子可以種點花花草草,可以用于休閑娛樂,還不會打擾到房間里。在大城市里有套帶院子的房屋,相信是很多人的夢想,一樓帶院子的房屋則可以滿足這個夢想。

頂樓帶露臺或屋頂花園的優點
頂樓其實最擔心的就是漏水的問題。如果頂樓帶露臺或屋頂花園,業主可以多花一些錢做防水,這樣不僅減小了漏水的風險,還能為花園或露臺裝修。試想一下,在頂樓種點花花草草、蔬菜,夏天的夜晚在露臺上乘涼,這是多么愜意的一件事啊。

普通的一樓和頂樓一般升值空間較其他樓層更小,轉手難度較其他樓層更大,這也是不建議購買普通一樓和頂樓的因素。帶院子或露臺的一樓和頂樓則不同,這樣的一樓和頂樓是很稀缺的,所以升值空間一般更大,轉手也更容易,很多人想買也買不到。你們會選擇購買帶院子或露臺的一樓和頂樓嗎?



