最近聽老鄰居抱怨買了棟樓的腰線層,每天窗臺(tái)灰太多,打掃費(fèi)勁。這讓我想起之前看房時(shí)經(jīng)紀(jì)人說的話,樓層選不對(duì),住進(jìn)去各種麻煩。現(xiàn)在分享下朋友總結(jié)的六個(gè)好樓層,都是實(shí)打?qū)嵉慕?jīng)驗(yàn)。

頂層如果有閣樓就不一樣,夏天隔熱效果比普通層好點(diǎn),冬天也不會(huì)冷太多。去年王哥買了這種房,自己改造閣樓當(dāng)書房用了。不過頂層漏水風(fēng)險(xiǎn)高,簽合同前必須確認(rèn)防水工程做得好不好。

帶露臺(tái)的二樓其實(shí)挺好,下雨天不用踩泥,樓上樓下人少安靜。我表姐就住在帶小院子的一樓,種菜養(yǎng)花方便,就是價(jià)格比中間層貴兩三萬。但老人孩子住確實(shí)安全,爬樓梯也不累。

次頂層比頂層好得多,價(jià)格便宜還能享受高層視野。李叔上次買房特意挑了這個(gè)層,下雨從來沒漏過。電梯故障時(shí)走樓梯也比頂層快,這點(diǎn)很實(shí)用。

腰線層上的那層采光更好,灰塵也比裝飾層少。張叔買學(xué)區(qū)房時(shí)發(fā)現(xiàn)這個(gè)規(guī)律,他選的樓層窗戶沒被遮擋,每天能曬夠太陽。

避開設(shè)備層上下兩層,噪音小。趙姨買房時(shí)沒注意,結(jié)果半夜水泵響得睡不著。后來她花錢換了樓層,新房子安靜多了。

這些年見過有人買錯(cuò)層鬧心的事兒太多。有人圖便宜買設(shè)備層上邊,天天被電梯震得心煩。也有人非選頂層,最后請(qǐng)工匠年年修屋頂。大家買的時(shí)候看清這些細(xì)節(jié)就行。